*川康藏路橋有限責任公司雨城分公司

站前廣場及附屬用房物業(yè)服務(wù)采購項目（項目名稱）

庫內(nèi)比選采購公告

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*.采購條件和方式??

*.* 采購條件

站前廣場及附屬用房物業(yè)服務(wù)采購項目（項目名稱）采購已具備采購條件，經(jīng)*川康藏路橋有限責任公司及其雨城分公司批準，公開邀請供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

本次采購項目采購人為*川康藏路橋有限責任公司雨城分公司，采購需求單位為*川康藏路橋有限責任公司雨城分公司，采購代理機構(gòu)為雅安交建集團項目管理有限公司。

*.*采購方式

庫內(nèi)比選（?綜合評比法□低價評比法）

*.采購內(nèi)容和范圍

*.*本項目采購內(nèi)容和范圍包括：雅安站站前廣場建筑面積*****.*平方米，地下*層商鋪****平方米，地下*層***個車位，配電房、發(fā)電機房,扶梯*部、觀光電梯*部、*層*站電梯*部附屬用房面積*****.*平方米，*號樓*層(*部電梯),*號樓*層(*部電梯)物業(yè)服務(wù),包括但不限于秩序維護服務(wù)、環(huán)境維護服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修維護服務(wù)、客戶服務(wù)檔案管理等；

*.*□計劃工期□交貨期?服務(wù)期：服務(wù)期*年，合同*年*簽；

*.*□建設(shè)地點□交貨地點?服務(wù)地點位于：雅安市雨城區(qū)；

*.*?質(zhì)量安全要求如下：接受采購人每月組織的對服務(wù)管理的考評，考評總分為***分，**分及以上為優(yōu)秀，**分以上（含**分）至**分（不含**分）為合格，**分以下（不含**分）至**分為基本合格，**分以下（不含**分）為不合格。考核結(jié)果為優(yōu)秀的，當月的物業(yè)管理費則按***%結(jié)算；考核結(jié)果為合格的，當月的物業(yè)管理費則按**%結(jié)算；考核結(jié)果為基本合格的，當月的物業(yè)管理費則按**%結(jié)算；考核結(jié)果為不合格的，當月的物業(yè)管理費則按**%結(jié)算，并由采購人通知供應(yīng)商限期整改時間，限期整改后經(jīng)采購人驗收仍然不合格或未進行整改的，采購人有權(quán)單方面解除合同；

*.*采購限價為：最高限價為****** 元/年（□含稅?不含稅）（大寫：人民幣*拾萬元整）。

*.供應(yīng)商資格要求

*.*參與本項目采購活動的供應(yīng)商應(yīng)當是中華人民共和國境內(nèi)的?法人、?非法人組織、?個體工商戶。同時還應(yīng)具備如下條件：

（*）供應(yīng)商資質(zhì)要求：供應(yīng)商需具備有效營業(yè)執(zhí)照；

（*）財務(wù)要求：提供****、****年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，若為新成立企業(yè)（*年以內(nèi)）可提供最近*期財務(wù)報表。連續(xù)兩年虧損的需提供說明； ??????????????????

（*）供應(yīng)商業(yè)績要求：供應(yīng)商提供自****年*月*日以來至本項目遞交響應(yīng)文件截止日期的*個辦公樓類（廠區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績并提供合同的掃描件；

（*）信譽要求：供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站無不良信用記錄；

（*）項目負責人要求：擬派項目負責人具備消防設(shè)施操作員*級，且具有*年或以上辦公樓（廠區(qū)）物業(yè)項目管理工作服務(wù)經(jīng)驗（提供承諾函）；

（*）項目管理班子要求：?????????/ ???????；

（*）其它要求：*）供應(yīng)商須承諾按采購人要求為全部現(xiàn)場服務(wù)人員配置統(tǒng)*工裝及標識（提供承諾函）；

*）參加本次采購活動前*年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

*）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

*.* 供應(yīng)商不得存在下列情形之*：

（*）與本項目其他供應(yīng)商的單位負責人或其他管理人員為同*人的；

（*）與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系；

（*）與本項目其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系；

（*）近*年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在嚴重不良情形。包括：

*）被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消響應(yīng)或禁止參加采購活動的；

*）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

*）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的；

*）根據(jù)平臺供應(yīng)商管理辦法要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

*）其他禁止情形：?????????/ ???????。

*.* 本次項目(□接受、?不接受)聯(lián)合體參加采購活動

*.*.*聯(lián)合體成員要求：????????/ ????????。

*.電子化采購相關(guān)事項

*.*本項目實行電子化采購，使用的平臺系統(tǒng)為：雅安陽光采購服務(wù)平臺。

*.*登錄地址：雅安陽光采購服務(wù)平臺（*****://****.********.***/）首頁供應(yīng)商登錄入口。供應(yīng)商應(yīng)當在服務(wù)平臺上按照操作規(guī)范要求進行系統(tǒng)操作。

*.*供應(yīng)商應(yīng)當自行準備電子化采購所需的計算機終端、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，承擔因準備不足產(chǎn)生的不利后果。

*.*采購平臺技術(shù)支持客服電話：**********。

*.采購文件的獲取

*.*獲取時間：從****年**月**日*:**時起至****年**月**日**:** 時止（北京時間）。

*.*獲取方式：在雅安陽光采購服務(wù)平臺（*****://****.********.***/）下載采購文件（采購人不提供采購文件獲取的其他方式）。

*.*咨詢電話：供應(yīng)商下載采購文件失敗或遇到其他問題，請撥打技術(shù)服務(wù)熱線：**********聯(lián)系咨詢。

注：已有天府陽光采購服務(wù)平臺分供商賬號的均可獲得采購文件參與響應(yīng)。

*.響應(yīng)文件的遞交

*.*遞交響應(yīng)文件截止及響應(yīng)時間：

*.*.*遞交響應(yīng)文件截止時間：****年**月**日**時**分（北京時間）。

*.*.*評審開始時間：****年**月**日**時**分（北京時間）。

*.*遞交地址：供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件截止時間前在雅安陽光采購服務(wù)平臺（*****://****.********.***/）在線上傳數(shù)據(jù)電文形式響應(yīng)文件。

*.其他

*.*發(fā)布公告的其他媒介

本項目采購公告在雅安陽光采購服務(wù)平臺（*****://****.********.***/）上發(fā)布。

*.*注冊、登錄

*.*.*本項目通過雅安陽光采購服務(wù)平臺（*****://****.********.***/）進行供應(yīng)商注冊、繳費平臺技術(shù)服務(wù)費、下載采購文件、遞交響應(yīng)文件、澄清說明和補正等。供應(yīng)商無賬號的，須在天府陽光采購服務(wù)平臺完成注冊（選擇任意合作意向方完成注冊即可）。

*.*響應(yīng)文件遞交注意事項：

*.*.*逾期遞交的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

*.*.*供應(yīng)商請于遞交響應(yīng)文件截止時間前登錄雅安陽光采購服務(wù)平臺（*****://****.********.***/）進入響應(yīng)管理界面遞交響應(yīng)文件。采購人僅接受供應(yīng)商通過雅安陽光采購服務(wù)平臺提交的響應(yīng)文件，不接受通過其他方式提交的書面響應(yīng)文件。線上響應(yīng)內(nèi)容具有法律效力且具有唯*性，請供應(yīng)商慎重對待。線上響應(yīng)文件要求上傳簽字并加蓋公章的文件掃描件，供應(yīng)商應(yīng)保證上傳響應(yīng)文件的唯*性，若有任何選擇和保留將做廢表處理。電子響應(yīng)文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應(yīng)文件（平臺自動關(guān)閉上傳端口）。采購人溫馨提醒，為避免在響應(yīng)截止時間網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當提前上傳時間。

*.*特別說明：供應(yīng)商報價均以響應(yīng)文件上傳報價為準，供應(yīng)商應(yīng)對響應(yīng)文件的報價信息準確性全權(quán)負責。

*.聯(lián)系方式

采 購 人：*川康藏路橋有限責任公司；?????

地 ???址：雅安市雨城區(qū)茶馬大道**號；

聯(lián) 系 人：萬先生；???????

電 ???話：***********；?

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代理機構(gòu)：雅安交建集團項目管理有限公司；?????

地 ???址：雅安市雨城區(qū)北環(huán)東路***號附*號；

聯(lián) 系 人：李先生；???????

電 ???話：***********；?????????????

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*川康藏路橋有限責任公司

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